: Krótko:
Oferujemy na sprzedaż budynek restauracyjno-hotelowy zlokalizowany w miejscowości Sierzchów | blisko obwodnicy, doskonały dojazd do Warszawy drogą krajową DK79.

: Dla kogo?
Nieruchomość jest wolnostojącym obiektem w stanie surowym zamkniętym (pokryte ok. 50% kosztów budowy) z zaprojektowanym przestronnym parkingiem na 26 samochodów. Budynek doskonały na restaurację z pensjonatem, dom weselny z zapleczem noclegowym, ekskluzywną klinikę medycyny estetycznej, kameralne spa, dom opieki lub inny rodzaj działalności.

: Nieruchomość:
Budynek usług turystycznych - pensjonat z restauracją. Pokryte ok. 50% kosztów budowy. Powierzchnia gruntowa łącznie: 1, 067ha. Powierzchnia użytkowa budynku hotelowo-restauracyjnego: 688 m2.

Parter 402,78 mkw
Na parterze zaplanowany jest bar i restauracja z zapleczem technicznym, pokój dla osoby niepełnosprawnej z łazienką.

Poddasze 285,58 mkw
Na poddaszu zaprojektowano 7 pokoi gościnnych z łazienkami, WC oraz wspólną przestrzeń, która może zostać wykorzystana joko dodatkowe 4 gościnne pokoje. Na tym poziomie mamy ogromny widokowy taras.

: MPZP:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna ekstensywna
2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi, usługi turystyki

Istnieje możliwość powiększenia posesji o sąsiednią działkę o pow 10.000 m2.

: Samochody?
Nieruchomość oferuje 26 miejsc parkingowych ( w tym 4 dla osób niepełnosprawnych), co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla pracowników i gości.

: Jak z transportem?
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, który zajmuje około 30 minut, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej lub hotelowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

WSPÓŁPRACUJĘ!
Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości, ZAPRASZAM do WSPÓŁPRACY to korzystne dla naszych klientów.
Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS

For more details, please call us:
Ewa Mirowska  
Marcin Huflejt  

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

: Essentials:
We offer for sale a restaurant and hotel building located in Sierzchów | close to the ring road, excellent access to Warsaw via national road DK79.

: For whom?
The property is a detached building in a closed shell condition (covered approx. 50% of construction costs) with a spacious parking lot designed for 26 cars. The building is perfect for a restaurant with a guest house, a wedding house with accommodation facilities, an exclusive clinic for aesthetic medicine, an intimate spa, a nursing home or another type of business.

: Property:
Tourist services building - guesthouse with restaurant. Covered approx. 50% of construction costs. Total land area: 1.067 ha. Usable area of the hotel and restaurant building: 688 m2.

Ground floor 402.78 sq m
On the ground floor there is a bar and restaurant with technical facilities, and a room for a disabled person with a bathroom.

Attic 285.58 sq m
In the attic there are 7 guest rooms with bathrooms, toilets and a common area that can be used as an additional 4 guest rooms. On this level we have a huge viewing terrace.

: Local Spatial Development Plan:
1. Basic purpose: single-family extensive development
2. Permitted purpose: services, tourism services

It is possible to enlarge the property with an adjacent plot of 10,000 m2.

: Cars?
The property offers 26 parking spaces (including 4 for disabled people), ensuring convenience and safety for employees and guests.

: How about transport?
The location provides quick access to the center of Warsaw, which takes about 30 minutes, making this property an ideal place to run a business or hotel activity.

We invite you to contact us and arrange a viewing of this unique property.

I COOPERATE!
If you are an intermediary and have a client interested in purchasing such a property, I INVITE YOU TO COOPERATE - it is beneficial for our clients.
All my offers are also available in the nationwide MLS brokerage cooperation system

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )