: Krótko:
Oferujemy na sprzedaż budynek o pow. użytkowej 688 mkw, zlokalizowany w miejscowości Sierzchów | do własnej adaptacji | blisko obwodnicy, doskonały dojazd do Warszawy drogą krajową DK79.

: Dla kogo?
To idealna nieruchomość dla osób ceniących prywatność i bliskości natury. Doskonała propozycja dla artystów, celebrytów lub inwestorów pragnących prowadzić pensjonat .

: Nieruchomość:
Nieruchomość jest wolnostojącym budynkiem w stanie surowym zamkniętym z możliwością zaadoptowania na rezydencję (pokryte jest ok. 50% kosztów budowy) na posesji ponad 1 ha. Dom usytuowany w zacisznej otulinie lasów. Na działce duży malowniczy staw. Po sąsiedzku niezabudowany teren lasów państwowych. Istnieje możliwość powiększenia posesji o sąsiednią działkę o pow 10.000 m2.
Dojazd drogą asfaltową, następnie wygodną drogą żwirową i ostatnie 100m drogą polną.

Powierzchnia użytkowa budynku 688 m2:
- Parter 402,78 mkw
Na parterze obecnie jest otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.
- Poddasze 285,58 mkw
Na poddaszu zgodnie z projektem mamy 7 pokoi z łazienkami, WC oraz wspólną przestrzeń. Ponieważ nie są zbudowane ścinki działowe przestrzeń ta może zostać zaadoptowana w dowolny sposób.

: Co w okolicy?
Sąsiedzi to luźna zabudowa rezydencji i domów wolnostojących, las. W pobliskich miejscowościach sklepy spożywcze.

: Samochody?
Zgodnie z projektem zaplanowane jest 25 miejsc parkingowych na terenie posesji.

: Jak z transportem?
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, który zajmuje około 30 minut, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej lub hotelowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

WSPÓŁPRACUJĘ!
Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości, ZAPRASZAM do WSPÓŁPRACY to korzystne dla naszych klientów.
Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS

: Short:
We offer for sale a building with a usable area of 688 sq m, located in Sierzchów | for your own adaptation | close to the ring road, excellent access to Warsaw via national road DK79.

: For whom?
This is an ideal property for people who value privacy and closeness to nature. A great proposition for artists, celebrities or investors who want to run a guesthouse.

: Property:
The property is a detached building in a closed shell condition with the possibility of adapting it for a residence (approx. 50% of the construction costs are covered) on a property over 1 ha. The house is located in a quiet forest buffer zone. On the plot there is a large, picturesque pond. There is an undeveloped state forest area nearby. It is possible to enlarge the property with an adjacent plot of 10,000 m2.
Access via asphalt road, then a comfortable gravel road and the last 100m via a dirt road.

Usable building area 688 m2:
- Ground floor 402.78 sq m
The ground floor is currently an open space for your own arrangement.
- Attic 285.58 sq m
In the attic, according to the project, we have 7 rooms with bathrooms, toilets and a common space. Since there are no partition walls, this space can be adapted in any way.

: What's nearby?
The neighbors are a loose development of residences and detached houses, forest. In nearby towns there are grocery stores.

: Cars?
According to the project, 25 parking spaces are planned on the property.

: How about transport?
The location provides quick access to the center of Warsaw, which takes about 30 minutes, making this property an ideal place to run a business or hotel activity.

We invite you to contact us and arrange a viewing of this unique property.

I COOPERATE!
If you are an intermediary and have a client interested in purchasing such a property, I INVITE YOU TO COOPERATE - it is beneficial for our clients.
All my offers are also available in the nationwide MLS brokerage cooperation system

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )