880 000 zł | SPRZEDAŻ | 184,74 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY| SIERZCHÓW I GMINA GÓRA KALWARIA

TYLKO 1 DOM DOSTĘPNY!

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym 4 pokoje, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, toaleta, kotłownia, garderoby, kominek o powierzchni użytkowej 125,06 m2, na działce o powierzchni około 700 m2 z garażem jednostanowiskowym na kameralnym osiedlu kilku domów.

Dane projektu Domu w lucernie 8
Powierzchnie i wymiary:
Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu 99,99 m²,
Powierzchnia garażu 18,56 m,²
Powierzchnia kotłowni 6,51 m²,
Powierzchnia użytkowa 125,06 m²,
Powierzchnia całkowita 184,74 m²,

PARTER
64,75 (68,12)
1. Wiatrołap 4,32
2. Spiżarnia 1,77
3. Kuchnia 6,93
4. Salon + Jadalnia 25,23
5. Toaleta 1,43 (1,88)
6. Kotłownia 6,51 (9,43)
7. Garaż 18,56

PODDASZE
60,31 (69,31)
1. Schody 5,56
2. Korytarz 6,88
3. Pokój 11,26 (11,99)
4. Garderoba 4,94 (6,59)
5. Łazienka 3,11
6. Łazienka 8,20 (10,24)
7. Pokój 10,85 (13,35)
8. Pokój 9,51 (11,59)

Inwestycję wyróżnia:
funkcjonalny układ i tradycyjna, zgrabna bryła,
atrakcyjne położenie w pobliżu Góry Kalwarii, Kątów, Solca, Konstancina-Jeziornej.
Budynek w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków ; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna trzyszybowe.
Energooszczędny, tani w utrzymaniu

Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- pompa ciepła powietrzna
- instalacja elektryczna (bez białego montażu),
- instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
- rozprowadzony kabel internetowy,
- możliwość podłączenia rekuperacji,
- centralny odkurzacz,
- ujęcie wody od strony ogrodu.

Podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa segmentowa, ogrodzenie działki panelowe.

Media miejskie: prąd, wodociąg.

LOKALIZACJA:
w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
w niedalekiej odległości Centrum Handlowe Park Glinianka oraz Szkoła Podstawowa w Baniosze lub Kątach.
10 minut do Parku Zdrojowego i Tężni Solankowych w Konstancinie - Jeziornie
Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz oraz z firmą wykończeniową.

BEZ PODATKU PCC!

BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Zakończenie budowy IV kw. 2024 r.

Zapraszamy na prezentację,

Agnieszka Królica
 
Agnieszka Dzierzgowska