369 000 ZŁ | SPRZEDAŻ | 3164 m2 | DZIAŁKA | SIERZCHÓW | GMINA GÓRA KALWARIA

Na sprzedaż działka pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Sierzchów, przy ulicy Brzozowej, w gminie Góra Kalwaria.

Wymiary działki: 82 m x 38 m x 10 m x 52 m x 50 m
Kształt: trapez
MPZP: 17 MN i 6KDD

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
ZAŁOŻENIA MPZP:
Zgodnie z Uchwałą Nr XVI/161/2011 z dnia 28.09.2011 dla tej działki plan przewiduje:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- przeznaczenie dopuszczalne - usługi,
- jeden budynek o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym oraz jeden budynek gospodarczy,
- budynek o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym - jako wolnostojący,
- w budynku o przeznaczeniu mieszkalnym można zrealizować jeden lokal o przeznaczeniu usługowym,
- PBC - 50%,
- POWIERZCHNIA ZABUDOWY - 40%,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3,
- wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej to minimum 1000 m2,
- szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej minimum 20 m,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 10 m - 2 kondygnacje nadziemne ( w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- maksymalna wysokość budynku gospodarczego 6 m - 1 kondygnacja nadziemna

Media:
- zaopatrzenie w wodę - woda miejska, przyłącze na działce, może wymagać aktualnej inwentaryzacji,
- energia elektryczna - w drodze i na sąsiedniej działce,
- odprowadzanie ścieków - do czasu realizacji przez gminę sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników (szambo), zakaz przydomowych oczyszczalni ścieków.

Dojazd do działki gminną drogą asfaltową lub służebność.
Działka płaska porośnięta sadem. Po transakcji właściciel usuwa cały sad lub zostawia na życzenie fragment.

Lokalizacja:
- cicha i spokojna okolica,
- tereny spacerowe i rowerowe,
- w sąsiedztwie tworząca się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, łąki. las

Zapraszam na prezentację,

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.